Хранение велосипеда на лестничной площадке между этажами — это прямое нарушение закона. Неважно, стоит ли он у стены или под лестницей, не мешает ли он проходу и сколько у вас свободного места. Российское законодательство однозначно запрещает складировать личные вещи в местах общего пользования многоквартирных домов. Это правило касается и велосипедов, и колясок, и самокатов, и даже обуви, оставленной у двери.

Почему хранение велосипеда в подъезде строго запрещено

Ответ прост и суров: это вопрос безопасности. Правила пожарной безопасности однозначно запрещают размещать личные вещи на лестничных площадках, в коридорах, тамбурах и под лестничными маршами. Лестничная клетка — это путь эвакуации. В случае пожара велосипед становится непреодолимым препятствием. Он блокирует проход, мешает людям выбраться из задымленного подъезда и затрудняет работу пожарных. Кроме того, покрышки и пластик велосипеда быстро воспламеняются, и он сам становится источником опасности.

Жилищный кодекс РФ также относит лестничные площадки, коридоры и тамбуры к общедомовому имуществу[reference:3]. Использование общего имущества должно осуществляться по соглашению всех собственников. Вы не можете занимать общее пространство по своему усмотрению, даже если оно пустует.

Что грозит нарушителям

За хранение велосипеда в подъезде предусмотрена административная ответственность по статье 20.4 КоАП РФ «Нарушение требований пожарной безопасности».

Штрафы следующие:

• Для граждан (физических лиц) — предупреждение или штраф от 5 000 до 15 000 рублей.
• Для должностных лиц — от 20 000 до 30 000 рублей.
• Для индивидуальных предпринимателей — от 40 000 до 60 000 рублей.
• Для юридических лиц (управляющих компаний) — от 300 000 до 400 000 рублей.

Если ваши вещи станут причиной пожара или помешают эвакуации, наказание может быть более суровым — вплоть до уголовной ответственности.

Как быть, если соседи нарушают

Если вы столкнулись с тем, что кто-то из жильцов систематически хранит вещи в подъезде, можно действовать поэтапно:

• Сначала попробуйте поговорить с соседом. Возможно, он не знает о запрете.
• Если разговор не помогает, обратитесь в управляющую компанию с письменным заявлением. Она обязана проверить факт нарушения и выписать предписание.
• Если УК бездействует, подайте жалобу в жилищную инспекцию.
• В случае, если и это не помогает, можно обратиться в МЧС или полицию.

Где можно и где нельзя хранить велосипед

Законно хранить велосипед можно только:

• В вашей квартире.
• На застекленном балконе (если он не захламлен и не мешает эвакуации).
• В специально оборудованном помещении для хранения (кладовой, колясочной)[reference:17].
• В индивидуальном подвальном боксе, если он есть.

Хранение на лестничных площадках, в тамбурах, коридорах, под лестницами — запрещено.

Внимание: даже если у вас есть решение общего собрания собственников о хранении вещей в подъезде, оно не может отменить требования пожарной безопасности. Такое решение будет незаконным.

Permanent link to this publication: